建築CADソフト「B-MOS/ビーモス」がプレゼン、建築パース、積算見積、構造計算、耐震診断、長期優良住宅、外皮計算をサポート

長期優良住宅

始める前に長期優良住宅について知っておこう

始める前に知っておこう

これからはじめる「長期優良住宅」

毎年10万戸前後の認定数

平成21年6月4日に住宅の寿命を延ばす取り組みとしてはじまった「長期優良住宅」の認定制度ですが、開始当初は聞きなれない「長期優良住宅」も、現在では自社プランのスタンダードにするなど、多くの建築業者が取り組んでいます。

また、「長期優良住宅」は、地域型住宅グリーン化事業の補助金の対象事項になるなど、今後も継続して普及することが見込まれます。

「長期優良住宅」の普及を知るために、現状の認定状況をご案内します。

長期優良住宅の等級・基準値

長期優良住宅の認定基準

基準をクリアして長期優良住宅の認定

「長期優良住宅」の認定を受けるためには、以下のような基準を満たす必要があります。

長期優良住宅の認定基準

評価項目 評価内容 等級・基準値など
耐震性 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること 耐震等級2
省エネルギー性 必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること 断熱等性能等級4
劣化対策 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること 劣化対策等級3
維持管理・更新の容易性 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること 維持管理対策等級3
住戸面積 良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること 一戸建て:75㎡以上

B-MOSで申請書類の作成

長期優良住宅の申請書類の一覧

作業負担の省力化・効率化を行なうために「B-MOS」を活用しましょう!

「長期優良住宅」の認定を受けるためには、各種書類を提出する必要があります。

これらの書類作成を作成するには時間や手間がかかりますが、建築CAD「B-MOS」を利用することで多大な作業を省力化・効率化することができます。

長期優良住宅の申請に必要な書類

添付書類 内容
01.認定申請書 規則第1号様式
02.委任状 申請者が手続きを他者に委任する場合
03.適合証 登録住宅性能評価機関の技術審査を受けた場合
(受けなくても申請可能)
04.設計内容説明書 構造、設備が長期使用構造等であることの説明書
05.付近見取り図 方位、道路及び目標となる地物
06.配置図 縮尺、方位、敷地境界線、建物位置、配管に係る外部排水ますの位置など
07.仕様書(仕上げ表含む) 部材種別、寸法及び取り付け方法
08.各階平面図 縮尺、方位、間取り、居室の寸法、階段の寸法及び構造、廊下及び出入口の寸法、段差の位置及び寸法、壁の種類及び位置、通し柱の位置、筋かいの種類及び位置、開口部の位置及び構造、換気口の位置、設備の種別、点検口及び掃除口の位置並びに配管取出口及び縦管の位置
9.床面積求積図 床面積の求積に必要な建築物の各部分の寸法及び算式
10.立面図(2面以上) 縮尺、小屋裏換気口の種別、寸法及び位置など
11.断面図又は矩計図 縮尺、建築物の高さ、外壁及び屋根の構造、軒の高さ、軒及びひさしの出、小屋裏の構造、各階の天井の高さ、天井の構造、床の高さ及び構造並びに床下及び基礎の構造
12.基礎伏図 縮尺、構造躯体の材料の種別、寸法、床下換気口の寸法など
13.床伏図(各階) 縮尺、構造躯体の材料の種別、寸法など
14.小屋伏図 縮尺、構造躯体の材料の種別、寸法など
15.各部詳細図 縮尺、小屋裏換気口の種別、寸法及び位置など
16.各種計算書 構造に関する計算、その他の計算の内容など
17.認定書等(写) ・住宅型式性能認定
・認証型式部分など
・特別評価方法認定
18.その他(必要に応じて) ・地区計画等の区域内における行為の届出書の写し
・建築協定の内容に適合することがわかる図書

※技術的審査を受けていない場合は、申請後に技術的審査を行うので、4~17までの図書が3部必要。

※住宅型式性能認定などを受けた住宅は添付図書の一部省略可。

資料請求はこちらから